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Maison à vendre 7 pièces - 260 m2 CHAUMONT SUR THARONNE - 41

Ref : 11850

524 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 495000€
532 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 260.0 m2 - CHAUMONT SUR THARONNE - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Chaumont-sur-Tharonne, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 260 m² habitables, cette propriété dispose de 5 chambres spacieuses et de 7 pièces, parfaites pour accueillir une grande famille. Profitez d'une piscine privée pour vous détendre pendant les mois d'été et bénéficiez des panneaux solaires pour une consommation énergétique responsable.

La maison est idéalement située à proximité de l'école du Bois Fraisier, à seulement 3 minutes à pied, de restaurants et boulangerie. Le parc municipal Jean Prouvost est à 6 minutes pour vos promenades en plein air. Des forêts environnantes sont également accessibles en quelques minutes.

Pour vos déplacements, la gare de Lamotte-Beuvron est à quelques minutes en voiture, offrant des connexions pratiques pour vos trajets quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et confortable.

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Vue globale

  • Surface totale : 309 m2
  • Surface habitable : 260 m2
  • Surface terrain : 1 885 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,3 m2)
    • cuisine ouverte sur séjour (76 m2)
    • suite parentale (35 m2)
    • Bureau (15,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • WC avec lave-mains (1,9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Mezzanine (17 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (25 m2)
    • Chambre avec placard (18,5 m2)
    • Chambre (36 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Garage (22 m2)
    • Cave (5 m2)
    • Apentis (22 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel bois +électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtres - Radiateurs
  • Taxe foncière : 1230 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA277kWh/m²/an
17kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 13/07/2017

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3342,0 € pour 2015

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