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Maison à vendre 8 pièces - 184 m2 CERDON - 45

Ref : 11862

245 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
526 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 184.0 m2 - CERDON - 45 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITE, COEUR CERDON ; agréable village situé à moins de 25 minutes de LAMOTTE-BEUVRON ; tous commerces et services, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), autoroute (A71), écoles, collège, Parc Equestre Fédéral, venez découvrir cette charmante maison ancienne, rénovée avec goût, vous offrant une cuisine ouverte sur un lumineux séjour salon, 4 chambres (dont une de 35 m²), 2 bureaux, salle de bains, salle d'eau, wc.
L'ensemble sur un terrain clos, sans vis à vis, avec dépendances de 442 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 326 m2
  • Surface habitable : 184 m2
  • Surface terrain : 442 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • cuisine ouverte (60,3 m2)
    • salle d'eau avec wc (9,5 m2)
    • Palier (3,2 m2)
    • Chambre 1 (19 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Bureau (17 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • salle de bains avec wc (5,6 m2)
    • Chambre 4 (35 m2)
    • Cave (15,2 m2)
    • Grange (40 m2)
    • atelier (19 m2)
    • dépendance (9,4 m2)
    • Terrasse (23 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Cheminée + electricité individuel électrique + poele electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 380 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1906kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640,0 € et 3610,0 € pour 2022

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