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Maison à vendre 7 pièces - 187 m2 NOUAN LE FUZELIER - 41

Ref : 11869

118 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,37 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
537 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 187.0 m2 - NOUAN LE FUZELIER - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITE au cœur de NOUAN LE FUZELIER ; agréable village de Sologne disposant des commerces de proximité et services, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), école, village situé à 5 minutes de LAMOTTE BEUVRON ; 3 supermarchés, autoroute (A71), collège, Parc Equestre Fédéral, venez découvrir cette charmante maison ANCIENNE A RENOVER, vous offrant charme et potentiel.
En plus de ses très nombreuses dépendances, celle-ci vous propose une cuisine, salle à manger, 6 chambres, salle de bains, wc.
L'ensemble sur un terrain de 1 482 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 368 m2
  • Surface habitable : 187 m2
  • Surface terrain : 1 482 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,6 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • salle à manger (25 m2)
    • bibliothèque (25,7 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC 1 (1 m2)
    • WC 2 (1 m2)
    • Chaufferie (2,6 m2)
    • Rangement (2,6 m2)
    • couloir (4,1 m2)
    • couloir (10 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • débarras (2,3 m2)
    • grenier
    • dépendance (24,4 m2)
    • dépendance (29 m2)
    • garage (20,6 m2)
    • Dependance (25,5 m2)
    • dépendance (16,2 m2)
    • dépendance (34,2 m2)
    • bûcher (15,6 m2)
    • Dependance (10,9 m2)
    • Cave (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fioul fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42799kWh/m2.ankg CO2/m2.an423 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 99

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7910,0 € et 10770,0 € pour 2022

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