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Maison à vendre 5 pièces - 174 m2 LAMOTTE BEUVRON - 41

Ref : 11972

266 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
539 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 174.0 m2 - LAMOTTE BEUVRON - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITE, AU CALME, proche centre ville LAMOTTE-BEUVRON ; ville tous commerces et services, 3 supermarchés, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), autoroute (A71), écoles, collège, Parc Equestre Fédéral, venez découvrir cette charmante maison vous offrant une entrée - véranda, grande cuisine aménagée et équipée, vaste et lumineux séjour - salon avec poêle à bois, 3 chambres (dont une de plain-pied et une très grande de plus de 55 m²), 2 salles d'eau, 2 wc.
L'ensemble sur un terrain clos, sans vis à vis de 715 m² avec pergola et garage double.
A visiter d'urgence !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 271 m2
  • Surface habitable : 174 m2
  • Surface terrain : 715 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Veranda (5,4 m2)
    • cuisine aménagée (16 m2)
    • séjour-salon (57,4 m2)
    • cellier (9,5 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Salle d'eau (7,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Palier (9 m2)
    • Chambre 2 (34 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,8 m2)
    • garage (39 m2)
    • Terrasse (21 m2)
    • bûcher

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuelle gaz de ville + bo gaz
  • Eau chaude : Ballon élect. & / chaudière
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14610kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 21/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030,0 € et 2830,0 € pour 2022

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