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Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 NOUAN LE FUZELIER - 41

Ref : 11449

171 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
526 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 130.0 m2 - NOUAN LE FUZELIER - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

Centre bourg de NOUAN LE FUZELIER (village de Sologne disposant des commerces de proximité et services (boulangerie, épicerie, boucherie...) école, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), situé à 5 minutes de LAMOTTE-BEUVRON ; autoroute (A71), 3 supermarchés, collège, Parc Equestre Fédéral, venez visiter ce pavillon vous offrant une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour-salon, 4 chambres (dont 2 avec dressing), salle d'eau avec douche à l'Italienne, 2 wc. Sous-sol compartimenté en garage, chaufferie-lingerie. L'ensemble sur un agréable terrain clos de 498 m² avec un grand garage (grenier au-dessus) non attenant.

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Vue globale

  • Surface totale : 206 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 498 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,4 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • séjour-salon (35 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC avec lave mains (1,8 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Palier (13,5 m2)
    • Chambre 3 (17,3 m2)
    • Chambre 4 (17 m2)
    • Dressing 1 (9 m2)
    • Dressing 2 (9 m2)
    • cabinet de toilette (1,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • garage (18 m2)
    • Chaufferie (9,5 m2)
    • garage (31 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2177kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2200,0 € pour 2021

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