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Maison à vendre 4 pièces - 92 m2 MONTRIEUX EN SOLOGNE - 41

Ref : 11662

86 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 80000€
509 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Plein COEUR de MONTRIEUX EN SOLOGNE ; agréable village de Sologne situé à 20 minutes de LAMOTTE-BEUVRON ; tous commerces et services, 3 supermarchés, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), autoroute (A71), écoles, collège, Parc Equestre Fédéral, venez visiter cette maison ancienne, à rénover, vous offrant une cuisine, séjour, 3 chambres (dont 1 de plain-pied), salle d'eau, 2 wc. L'ensemble sur un terrain de 3 345 m² avec grange, cuisine d'été et chaufferie - laverie.

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 3 345 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • séjour-salon (20 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • mezzanine (9 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (8 m2)
    • WC avec lave mains (1,5 m2)
    • Rangement (3 m2)
    • Grange (36 m2)
    • Chaufferie (8 m2)
    • Cuisine d'été (18 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel fuel pompe à chaleur+fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Clôture
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 382 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37758kWh/m2.ankg CO2/m2.an254 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150,0 € et 2980,0 € pour 2021

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